投资者关系

李先生，您好！从您的问题可以看出您是十分关心公司的经营与发展的，我们对此表示衷心的感谢！管理层一直关注公司的股价表现，但影响股价的因素众多，除公司基本面外，还受宏观政策、经济形势、行业特性以及资本市场供求状况等因素影响。公司将一如既往地做好经营管理工作，关注公司核心业务的成长和战略目标的实现，持续提升公司的投资价值。同时，公司还将与投资者保持有效的双向沟通，增强投资者对公司未来发展的信心，并坚持回报股东。公司近年的分红派息比率维持在40%-50%的水平，2014年度的现金股息为每股0.45元（含税），派息率为45%，其中包含了梅观资产处置收益相关的特别股息每股0.255元（含税），占资产处置收益的50%。未来，公司将会继续维持合理及相对稳定的分红派息政策，充分考虑公司和投资者当期利益与长期利益的平衡。
贵龙项目是集团采用BT模式参与的一个地方道路的建设开发项目，同时，通过参加项目开发范围内土地的竞拍，降低BT业务款项回收的风险并获取预期或更佳的收益。贵龙BT工程已于2014年中完工，截至2014年已经确认了大部分的建设管理利润。此外，集团还成功竞拍了项目周边约154万平方米的土地使用权，现已开始对其中约20万平方米土地进行自主二级开发。贵龙开发项目（项目名称：茵特拉根小镇）第一期A组团（占地约7万平方米）已开始销售，市场反应良好，预期可在2016年交付使用，届时将可按会计准则确认相应的收入与成本。上半年，集团还以公开挂牌方式转让了一家持有约20万平方米贵龙土地的控股子公司的权益，转让价格约为1.8亿元，转让合同已经签订，转让工作计划年内完成。本集团持有49%权益的梅林关更新项目，其项目公司在今年上半年已按计划与政府签署了土地转让合同，并支付了30%的地价款，获取了该地块的土地使用权。该项目具有较好的投资价值和增值空间，公司现正积极开展行业政策研究，并与深圳国际一起积极推动合作方引进事宜，争取早日实现项目的商业价值。根据委托，本公司具体负责沿江公司的管理工作，包括对沿江（深圳段）建设期和经营期的管理。外环方面，公司现正与深圳政府磋商如何将PPP模式高效运用在项目的投资模式和建设方案中，包括但不限于合作建设、以项目评估价值获取经营权、委托管理等多种方式。相关方案目前仍在磋商中。关于公司各项业务的进展和详情，您还可参阅本公司上周发布的半年度报告全文。如您有任何意见和建议，也欢迎与公司投资者关系部联系。再次感谢您的关注与支持！